12 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Colonel Teyssier, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 114 mètres
- - Albi à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 567 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 117 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Colonel Teyssier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Colonel Teyssier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Colonel Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Colonel Teyssier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colonel Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Colonel Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Colonel Teyssier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Colonel Teyssier par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Teyssier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 12 Avenue Colonel Teyssier se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Colonel Teyssier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Colonel Teyssier se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 52.1 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
