3 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Colonel Teyssier, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 et du 9.47 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Colonel Teyssier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg du Vigan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 80 mètres
- - Albi à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 542 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 77 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 125 mètres
Ventes au 3 Avenue Colonel Teyssier
Une vente a été recensée au 3 Avenue Colonel Teyssier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Colonel Teyssier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Colonel Teyssier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Colonel Teyssier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Colonel Teyssier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Colonel Teyssier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Colonel Teyssier par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Teyssier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 3 Avenue Colonel Teyssier se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Colonel Teyssier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Colonel Teyssier se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Albi et 21.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Colonel Teyssier à Albi
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Colonel Teyssier est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
