17 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Dembourg, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 et du 1.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 59 mètres
- - Albi Madeleine à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 712 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 878 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 659 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Dembourg
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Dembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Dembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Dembourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Dembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Dembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 17 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 17 Avenue Dembourg se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Dembourg se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Albi et 42.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
