2 Avenue Dembourg, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 799 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Dembourg, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Dembourg, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vermicellerie à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 56 mètres
- Albi Madeleine à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 656 mètres
- Collège Jean Jaurès à 941 mètres
- Lycée général Lapérouse à 605 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 434 mètres

Ventes au 2 Avenue Dembourg

Les 0 ventes au 2 Avenue Dembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Dembourg dans son marché local

Prix du 2 Avenue Dembourg par rapport à la voie

Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Avenue Dembourg se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Dembourg se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Albi et 16.86 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 81000 Albi(2,470 €)

Rue André Gandiol, 81000 Albi(2,692 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi(2,400 €)

Avenue de la Verrerie, 81000 Albi(2,155 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Dembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Dembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.