21 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Dembourg, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°19 et du 16.6 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gandiol à 43 mètres
- - Albi Madeleine à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 726 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 862 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 673 mètres
- - Ecole primaire de Mazicou à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Dembourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Dembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Dembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Dembourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Dembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Dembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 21 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 21 Avenue Dembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Dembourg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Albi et 0 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
