35 Avenue Dembourg, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 034 € à 3 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Dembourg, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°29 et de 1.26 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue Dembourg, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vermicellerie à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gandiol à 24 mètres
- Albi Madeleine à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 786 mètres
- Collège Jean Jaurès à 800 mètres
- Lycée général Lapérouse à 732 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Dembourg

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Dembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Dembourg dans son marché local

Prix du 35 Avenue Dembourg par rapport à la voie

Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 35 Avenue Dembourg se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Dembourg se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Albi et 34.15 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 81000 Albi(2,465 €)

Rue André Gandiol, 81000 Albi(2,690 €)

Boulevard Alsace Lorraine, 81000 Albi(2,403 €)

Avenue de la Verrerie, 81000 Albi(2,164 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Dembourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Dembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.