9 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Dembourg, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue Dembourg, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 82 mètres
- - Albi Madeleine à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 680 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 911 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 628 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Dembourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Dembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Dembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Dembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Dembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Dembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Dembourg dans son marché local
Prix du 9 Avenue Dembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Dembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 9 Avenue Dembourg se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Dembourg par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Dembourg se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Albi et 21.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
