1 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
1 niveau - 1363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bermond à 45 mètres
- - Albi Madeleine à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Cécile à 1 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Breuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 1 Avenue du Breuil se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Breuil se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Albi et 27.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
