2 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue du Breuil, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bermond à 60 mètres
- - Albi Madeleine à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 584 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 14 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 120 mètres
Ventes au 2 Avenue du Breuil
Les 2 ventes au 2 Avenue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Breuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Breuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Breuil par rapport à la voie
Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Avenue du Breuil se situe 33.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Breuil se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
