38 Avenue du Breuil, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 707 € à 2 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue du Breuil, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°53 et de 0.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 38 Avenue du Breuil, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 116 mètres
- Albi Madeleine à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 594 mètres
- Collège Jean Jaurès à 594 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 301 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 283 mètres

Ventes au 38 Avenue du Breuil

Les 0 ventes au 38 Avenue du Breuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue du Breuil dans son marché local

Prix du 38 Avenue du Breuil par rapport à la voie

Sur Avenue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 38 Avenue du Breuil se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue du Breuil par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Breuil se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Albi et 24.24 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,941 €)

Rue du Garric, 81000 Albi(1,884 €)

Allée des Mouettes, 81000 Albi(1,548 €)

Rue Léon Daures, 81000 Albi(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.