3 Avenue du Parc, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 363 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 539 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Parc, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue du Parc, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université Verdun.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rochegude à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 142 mètres
- Albi à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 543 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 161 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 596 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Amboise à 161 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Parc(2 989€)

7 Avenue du Parc(2 991€)

18 Boulevard Carnot(2 988€)

6 Place Edmond Canet(2 981€)

16 Boulevard Carnot(2 983€)

4 Place Edmond Canet(2 990€)

Prix du 3 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 3 Avenue du Parc se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Parc par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parc se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Albi et 49.52 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 81000 Albi(2,807 €)

Place Edmond Canet, 81000 Albi(2,849 €)

Rue de Genève, 81000 Albi(2,841 €)

Rue Rochegude, 81000 Albi(3,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.