25 Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°14 et de 10.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 25 Avenue du Président Kennedy, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 408 mètres
- - Collège Bellevue à 408 mètres
- - Lycée général Bellevue à 408 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 25 Avenue du Président Kennedy se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Président Kennedy par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Président Kennedy se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Albi et -18.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
