34 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 108 mètres
- - Albi à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 648 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 574 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 574 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue François Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue François Verdier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 34 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 34 Avenue François Verdier se situe 37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue François Verdier se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Albi et 58.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
