5 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue François Verdier, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 5 Avenue François Verdier, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 108 mètres
- - Albi à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 665 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 582 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 582 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue François Verdier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue François Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue François Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue François Verdier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue François Verdier dans son marché local
Prix du 5 Avenue François Verdier par rapport à la voie
Sur Avenue François Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 Avenue François Verdier se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue François Verdier par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue François Verdier se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Albi et 59.2 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
