32 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 55 mètres
- - Albi à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1004 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1066 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1048 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 91 mètres
Ventes au 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Une vente a été recensée au 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Alphonse Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Albi et -16.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
