Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguay-Trouin, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguay-Trouin dans son marché local
Prix Rue Duguay-Trouin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguay-Trouin se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Albi et 43.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguay-Trouin à Albi
Le loyer moyen estimé Rue Duguay-Trouin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguay-Trouin
Les ventes enregistrées Rue Duguay-Trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguay-Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvet à 159 mètres
- - Albi à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1090 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1230 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 819 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole d'Albi à 1129 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguay-Trouin
Adresses Rue Duguay-Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguay-Trouin, classées par tranches de numéros.
