44 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rayssac 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 792 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rayssac à 96 mètres
- - Albi à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1074 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1074 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 122 mètres
Ventes au 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les 6 ventes au 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Alphonse Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Maréchal Alphonse Juin
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Albi 81000
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