111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 98 mètres
- - Albi à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1159 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Aucune vente n'a été recensée au 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey à Albi
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
