31 Avenue Maréchal Joffre, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Maréchal Joffre, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Gare Sncf à 95 mètres
- - Albi à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 366 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 300 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 256 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 300 mètres
Ventes au 31 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 31 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 31 Avenue Maréchal Joffre se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Maréchal Joffre se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.97 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
