2 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 19 mètres
- - Albi à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 781 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1250 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 878 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Albi et 25.74 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
