29 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 29 Avenue Victor Hugo, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Issards à 112 mètres
- - Albi à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 819 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1327 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1211 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 914 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 297 mètres
Ventes au 29 Avenue Victor Hugo
Les 2 ventes au 29 Avenue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 29 Avenue Victor Hugo se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Victor Hugo par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Victor Hugo se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Albi et 51.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
