23 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Lude, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Boulevard du Lude, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochegude à 265 mètres
- - Albi à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 614 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 209 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Lude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Lude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Lude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Lude, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Lude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Lude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Lude dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Lude par rapport à la voie
Sur Boulevard du Lude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 Boulevard du Lude se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Lude par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Lude se situe 29.86 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
