44 Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Edouard Andrieu, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 148 mètres
- - Albi à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 695 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 89 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 89 mètres
Ventes au 44 Boulevard Edouard Andrieu
Une vente a été recensée au 44 Boulevard Edouard Andrieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Edouard Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Edouard Andrieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Edouard Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Edouard Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Edouard Andrieu dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Edouard Andrieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 44 Boulevard Edouard Andrieu se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Edouard Andrieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Edouard Andrieu se situe 31.39 % au-dessus de la moyenne de Albi et 56.61 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
