46 Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Edouard Andrieu, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 et du 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 46 Boulevard Edouard Andrieu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Université Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 155 mètres
- - Albi à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 693 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 90 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Edouard Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Edouard Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Edouard Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Edouard Andrieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Edouard Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Edouard Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Edouard Andrieu dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Edouard Andrieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 46 Boulevard Edouard Andrieu se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Edouard Andrieu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Edouard Andrieu se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Albi et 56.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
