138 Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Boulevard Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°139 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pelloutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teyssier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 416 mètres
- - Collège Aristide Bruant à 209 mètres
- - Lycée général Bellevue à 416 mètres
- - Ecole primaire Claude Nougaro à 126 mètres
Ventes au 138 Boulevard Maréchal Soult
Une vente a été recensée au 138 Boulevard Maréchal Soult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Boulevard Maréchal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Boulevard Maréchal Soult, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Boulevard Maréchal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Boulevard Maréchal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Boulevard Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 138 Boulevard Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 138 Boulevard Maréchal Soult se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Boulevard Maréchal Soult par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Boulevard Maréchal Soult se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Albi et 45.52 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Boulevard Maréchal Soult à Albi
Le loyer moyen estimé au 138 Boulevard Maréchal Soult est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
