23 Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Boulevard Maréchal Soult, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pelloutier.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soult à 57 mètres
- - Albi Madeleine à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 199 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 494 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1516 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Maréchal Soult
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Maréchal Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Soult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Maréchal Soult, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Soult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Soult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Soult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Soult se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maréchal Soult par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Maréchal Soult se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Albi et 32.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
