23 Chemin des Issards, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Issards, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Chemin des Issards, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enjalbert à 185 mètres
- - Albi à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1314 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Issards
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Issards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Issards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Issards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Issards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Issards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Issards dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Issards par rapport à la voie
Sur Chemin des Issards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 23 Chemin des Issards se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Issards par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Issards se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Albi et 33.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
