25 Chemin des Issards, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Issards, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 Chemin des Issards, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rudel-Curveillère-Canavières.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enjalbert à 170 mètres
- - Albi à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1234 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 1326 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 744 mètres
Ventes au 25 Chemin des Issards
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Issards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Issards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Issards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Issards dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Issards par rapport à la voie
Sur Chemin des Issards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 25 Chemin des Issards se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Issards par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Issards se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Albi et 47.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
