38 Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 537 € à 2 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°40 et de 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 38 Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
3 niveaux - 30 logements - 1442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Breuil à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Breuil à 191 mètres
- Albi Madeleine à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 780 mètres
- Collège Jean Jaurès à 780 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 404 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin Eugène Mancel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Eugène Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin Eugène Mancel dans son marché local

Prix du 38 Chemin Eugène Mancel par rapport à la voie

Sur Chemin Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 38 Chemin Eugène Mancel se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin Eugène Mancel par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Eugène Mancel se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.21 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alex Cahuzac, 81000 Albi(1,943 €)

Rue Michelet (privée), 81000 Albi(1,791 €)

Rue des Broucouniès, 81000 Albi(2,453 €)

Rue Gaston Bouteiller, 81000 Albi(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin Eugène Mancel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin Eugène Mancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.