40 Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Eugène Mancel, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 40 Chemin Eugène Mancel, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Breuil-Mazicou.
3 niveaux - 30 logements - 1442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 191 mètres
- - Albi Madeleine à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Du Breuil à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Eugène Mancel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Eugène Mancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Eugène Mancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Eugène Mancel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Eugène Mancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Eugène Mancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Eugène Mancel dans son marché local
Prix du 40 Chemin Eugène Mancel par rapport à la voie
Sur Chemin Eugène Mancel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 40 Chemin Eugène Mancel se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Eugène Mancel par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Eugène Mancel se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Albi et 6.44 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
