12 Impasse de Finlande, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Finlande, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 20.96 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de Finlande, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 3087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
- - Albi à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 1119 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 933 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 771 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Finlande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Finlande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Finlande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Finlande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Finlande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Finlande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Finlande dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Finlande par rapport à la voie
Sur Impasse de Finlande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 12 Impasse de Finlande se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Finlande par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de Finlande se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Albi et 83.95 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de Finlande à Albi
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de Finlande est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
