13 Impasse des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Brus, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Impasse des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 165 mètres
- - Albi à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 480 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 816 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 558 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Brus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Brus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Brus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Brus dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Brus par rapport à la voie
Sur Impasse des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 13 Impasse des Brus se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Brus se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Albi et 1.42 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
