15 Impasse des Brus, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Brus, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 32.12 % à celui du n°18 et du 1.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 15 Impasse des Brus, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Finlande à 172 mètres
- - Albi à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 802 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 549 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 344 mètres
Ventes au 15 Impasse des Brus
Une vente a été recensée au 15 Impasse des Brus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Brus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Brus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Brus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Brus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Brus dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Brus par rapport à la voie
Sur Impasse des Brus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 15 Impasse des Brus se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Brus par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Brus se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Albi et 3.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
