18 Impasse Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°15 et du 4.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 Impasse Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 166 mètres
- - Albi à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 925 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 427 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 427 mètres
Ventes au 18 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 18 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Gambetta, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 18 Impasse Gambetta se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Gambetta se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Albi et 13.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
