7 Impasse Gambetta, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 57.61 % à celui du n°9 et du 57.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Impasse Gambetta, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viala à 152 mètres
- - Albi à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 897 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 429 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 429 mètres
Ventes au 7 Impasse Gambetta
Les 2 ventes au 7 Impasse Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gambetta, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 7 Impasse Gambetta se situe 54.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gambetta par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gambetta se situe 58.51 % au-dessus de la moyenne de Albi et 88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
