20 Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Saint-Leu, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 112 mètres
- - Albi à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 665 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 642 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 276 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Saint-Leu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Saint-Leu dans son marché local
Prix du 20 Passage Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 20 Passage Saint-Leu se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Saint-Leu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Saint-Leu se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Albi et 28.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
