22 Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage Saint-Leu, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Passage Saint-Leu, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Castelviel-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 100 mètres
- - Albi à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 656 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 273 mètres
- - Ecole primaire La Curveillère à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Passage Saint-Leu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Saint-Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Passage Saint-Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Passage Saint-Leu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Passage Saint-Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Passage Saint-Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage Saint-Leu dans son marché local
Prix du 22 Passage Saint-Leu par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 22 Passage Saint-Leu se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage Saint-Leu par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Saint-Leu se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Albi et 22.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
