9 ter Place du 19 Mars 1962, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°36 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Place du 19 Mars 1962, 81000 Albi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 69 mètres
- - Albi à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1088 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 763 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1088 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Place du 19 Mars 1962, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 9 ter Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 9 ter Place du 19 Mars 1962 se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Place du 19 Mars 1962 par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Place du 19 Mars 1962 se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Albi et 22.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Place du 19 Mars 1962 à Albi
Le loyer moyen estimé au 9 ter Place du 19 Mars 1962 est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
