36 Place du 19 Mars 1962, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place du 19 Mars 1962, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Veyrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 76 mètres
- - Albi à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1122 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1122 mètres
- - Ecole primaire Rochegude à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place du 19 Mars 1962, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 36 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 36 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place du 19 Mars 1962 se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Albi et 22 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place du 19 Mars 1962 à Albi
Le loyer moyen estimé au 36 Place du 19 Mars 1962 est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
