3 Place du Château, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place du Château, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 21 mètres
- - Albi à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 288 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 678 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 906 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 288 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Château dans son marché local
Prix du 3 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 3 Place du Château se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Château par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Château se situe 36.94 % au-dessus de la moyenne de Albi et 63.08 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
