4 Place Saint-Amarand, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint-Amarand, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint-Amarand, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faubourg du Vigan.
1 niveau - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albi - Hôtel De Police à 44 mètres
- - Albi Madeleine à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Rascol à 164 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Rascol - Lycée des métiers : produits, production automatisée et gestion en PME à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta d'Albi à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint-Amarand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint-Amarand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint-Amarand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint-Amarand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Amarand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint-Amarand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint-Amarand dans son marché local
Prix du 4 Place Saint-Amarand par rapport à la voie
Sur Place Saint-Amarand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 4 Place Saint-Amarand se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint-Amarand par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint-Amarand se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Albi et 39.9 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint-Amarand à Albi
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint-Amarand est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
