5 Quai Choiseul, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Choiseul, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1540, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai Choiseul, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1540, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 20 mètres
- - Albi Madeleine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 261 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 667 mètres
- - Lycée général Lapérouse à 215 mètres
- - Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Choiseul
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Choiseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Choiseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Choiseul, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Choiseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Choiseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Choiseul dans son marché local
Prix du 5 Quai Choiseul par rapport à la voie
Sur Quai Choiseul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 5 Quai Choiseul se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Choiseul par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai Choiseul se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 61.43 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai Choiseul à Albi
Le loyer moyen estimé au 5 Quai Choiseul est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
