12 c Rue André Malraux, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 298 €

de 1 989 € à 2 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 c Rue André Malraux, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°12 b et de 0.26 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 12 c Rue André Malraux, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 55 parkings - 1095 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaban-Delmas à 42 mètres
- Albi Madeleine à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- Lycée technologique privé Sainte-Cécile à 904 mètres
- Ecole primaire de Mazicou à 715 mètres

Ventes au 12 c Rue André Malraux

Les 0 ventes au 12 c Rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 c Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 12 c Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 c Rue André Malraux se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 c Rue André Malraux par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 c Rue André Malraux se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Albi et 15.3 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Route de Cordes, 81000 Albi(2,369 €)

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Biens en vente à proximité du 12 c Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 12 c Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.