2 Rue André Parayre, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Parayre, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue André Parayre, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 98 mètres
- - Albi à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 757 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 850 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 454 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 800 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 304 mètres
Ventes au 2 Rue André Parayre
Une vente a été recensée au 2 Rue André Parayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Parayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Parayre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Parayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Parayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Parayre dans son marché local
Prix du 2 Rue André Parayre par rapport à la voie
Sur Rue André Parayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue André Parayre se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Parayre par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Parayre se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Albi et -9.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
