3 Rue Antoinette Salvan de Saliès, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 188 mètres
- - Albi à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 630 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 152 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Salvan de Saliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Albi et 23.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès à Albi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoinette Salvan de Saliès est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Albi, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
