2 bis Rue Candeil, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 433 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Candeil, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°4 et de 1.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 bis Rue Candeil, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 128 mètres
- Albi à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 193 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 440 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1108 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 193 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Candeil

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Candeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Candeil dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Candeil par rapport à la voie

Sur Rue Candeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 bis Rue Candeil se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Candeil par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Candeil se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Albi et 41.55 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 81000 Albi(2,929 €)

Rue Augustin Malroux, 81000 Albi(2,933 €)

Rue Bonnecambe, 81000 Albi(2,865 €)

Rue Mariès, 81000 Albi(2,681 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Candeil

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Candeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.