3 Rue Candeil, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 1 998 € à 3 378 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Candeil, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Candeil, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 115 mètres
- Albi à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Dominique à 175 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 459 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1129 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Dominique à 175 mètres
- Ecole primaire lapérouse-Carpantier à 267 mètres

Ventes au 3 Rue Candeil

Les 2 ventes au 3 Rue Candeil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2022

220 000 €(2 919 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.37 m²

3 Rue Candeil, 81000 Albi

9 novembre 2023

380 000 €(2 879 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•132 m²

3 Rue Candeil, 81000 Albi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Candeil(2 903€)

2 bis Rue Candeil(2 821€)

6 bis Rue Candeil(3 051€)

8 Rue Candeil(3 074€)

10 Rue Candeil(3 074€)

3 Rue Sainte-Claire(2 564€)

5 Rue Sainte-Claire(2 711€)

19 Place Sainte-Claire(2 576€)

Prix du 3 Rue Candeil dans son marché local

Prix du 3 Rue Candeil par rapport à la voie

Sur Rue Candeil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Rue Candeil se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Candeil par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Candeil se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Albi et 44.2 % au-dessus de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 81000 Albi(2,929 €)

Rue Augustin Malroux, 81000 Albi(2,933 €)

Rue Bonnecambe, 81000 Albi(2,865 €)

Rue Mariès, 81000 Albi(2,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Candeil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Candeil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.