7 Rue Catalane, 81000 Albi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 036 € à 3 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Catalane, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 7 Rue Catalane, 81000 Albi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Cécile à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle à 58 mètres
- Albi à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 307 mètres
- Collège privé Sainte-Marie à 664 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 918 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 307 mètres
- Ecole primaire Lucie et Raymond Aubrac à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Catalane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Catalane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Catalane(3 013€)

5 Rue Catalane(2 898€)

6 Rue Catalane(2 894€)

10 Rue Catalane(3 013€)

4 Rue Catalane(2 893€)

2 Rue Catalane(2 902€)

8 Rue des Orfèvres(2 891€)

6 Rue des Orfèvres(2 750€)

Prix du 7 Rue Catalane dans son marché local

Prix du 7 Rue Catalane par rapport à la voie

Sur Rue Catalane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 7 Rue Catalane se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Catalane par rapport à Albi et à Tarn

À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Catalane se situe 34.18 % au-dessus de la moyenne de Albi et 67.63 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Savène, 81000 Albi(2,829 €)

Rue Bouscaillet, 81000 Albi(3,021 €)

Rue des Orfèvres, 81000 Albi(2,840 €)

Rue Saint-Loup, 81000 Albi(2,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Catalane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Catalane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.