24 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°43 et du 2.21 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champollion à 253 mètres
- - Albi à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 946 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 721 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 434 mètres
Ventes au 24 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 24 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 24 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 24 Rue Charcot se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charcot se situe 26.57 % au-dessus de la moyenne de Albi et 50.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
