5 Rue Charcot, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°53 et du 8.11 % à celui du n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Charcot, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Veyrières.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 301 mètres
- - Albi à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel lycée des métiers Toulouse-Lautrec à 1043 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 803 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 803 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charcot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 5 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 5 Rue Charcot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charcot par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charcot se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Albi et 36.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
